千树瑶芳压水湄，西湖风月鬓成丝。 江南春色今何似，赖有高人把一枝。

日出群动作，鸡犬亦复喧。 渺渺孤舟发，翩翩栖鸟迁。 先师有明训，政在善利间。 结发事诗书，于今益可怜。 况兹去古远，淳风未易还。 吾行亦聊尔，一览可忘言。

孟頫记事，园中□□□。□□提举足下：自来奉字，每深驰想。家间两次发到所寄书及田上帐，已收。龙洞并一应山，望都与遍种松，切祝、切祝。东衡穴边地，望都买了，价钞可于舍侄处取。此间勾当，非不在心，但机会少，法度密，费用大，心逮而力不逮也。徐庭玉备知艰难，他日必能详言。如欲之，可遗人来为佳。因便奉记，莫尽欲言。不宣。闰月十日，孟頫记事致。